临房网讯：李嘉诚有一句名言“地段地段还是地段”，对于公寓项目更是如此。
对于房地产投资一直有个共识，“地段、地段、还是地段”！无论其是什么性质，是商办还是住宅，是投资还是自住，其本质还是房地产，还是适用于“地段价值论”这个金科玉律。
甚至可以说，由于公寓产品更关注未来的升值或者运营带来的收益，其对地段的敏感度是要超过普通住宅的。
因为地段决定周边的人气，交通方便的话，人流量会比较高，氛围也会比较好。
早在十二五城市发展规划中临沂市就已确定 “一河六片、北上东进”的发展战略，其中，重要发展北城新区以及河东区北部。
同时，随着临沂城市快速的发展，两河时代的到来，包括未来高铁的开通，快速路的提升计划。届时，整个临沂的对外商务办公区，需求会越来越多，对品质的要求也会越来越高。
荣盛·水岸御景项目北部毗邻首个投资过百亿元的综合文化旅游项目——沂州古城。
沂州古城作为省、市重点项目，将打造成国家5A级旅游景区，全国旅游文化示范点及临沂最具人气的旅游新地标和城市会客厅。项目建成后，预计每年吸引、接待游客500万人次，并带动3万余人就业。
项目东侧即为临沂火车东站，而临沂火车东站改造计划也已提上日程，建成后将与临沂站、临沂北站共同构成我市三大铁路枢纽站。
荣盛·水岸御景项目占地1019亩，总建筑面积118.18万㎡，是临沂最大的楼盘之一。荣盛·水岸御景的优越性以及升值潜力也会得到越来越多客户的认可！
编辑者：yangjianqiu
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