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投资地产的黄金法则，你值得收藏!

临房网 2021-07-11 10:12

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如今在楼市火爆异常，住宅政策调控如火如荼的进行下，住宅市场投资门槛越来越高，低总价、地段好的公寓产品开始受到人们的青睐。原因在于公寓的属性，宜商宜住宜投资，而且面积普遍偏小，投入的资金相对也较小，对于大多数人来说都可以接受。

当下，随着市面上公寓产品越来越丰富，公寓投资理念也越发普及。特别是这一代年轻购房族，生活在物质丰饶的时代，各种思潮踊跃影响下，意识形态越发独立，渴望自由的心态，使得他们迫切拥有一个属于自己的小窝。

但是现在很多人在公寓的选择上都无从下手，并不知道如何选择优质的公寓产品进行投资，所以投资公寓产品就需要睁大眼睛否则极有可能成为一项失败的投资。那么投资公寓有哪些黄金法则呢？

效果图

投资公寓法则之一：地段、地段、还是地段

只要是投资房产，不管是公寓还是纯住宅市场，第一法则永远是地段、地段、还是地段。地段是房地产投资黄金法则里面的战斗机，它直接影响公寓的投资价值。投资回报率、教育、配套服务、舒适度以及未来升值的潜力等等，都直接关系公寓的未来投资潜力。选择一个地段繁华，交通便捷，尤其是地铁等公共交通发达的地区更为重要。

商谷智慧产业园位于政府重点打造的商谷片区，咫尺双岭路高架，贯穿临沂东西，紧靠临沂大学、临沂高级财经大学、山东医专等多所高校，对接京沪高速出入口、临沂汽车站，交通便捷，享受独一无二的文化、商务、交通配套。

区位示意图

投资公寓法则之二：区域配套决定咫尺繁华

好的配套和周边环境，直接影响的就是产品的价值品质。而且现在的公寓产品尤其受年轻人的喜欢，有配套年轻人喜欢的商业以及娱乐设施服务，更加能够吸引他们来置业。

同时商谷智慧产业园属政府重点规划建设商谷片区版块，紧邻临沂大学，坐享大学城数十年成熟综合配套、九州超市、蓝海酒店等便捷的生活配套。同时项目自身配套商业5万㎡；后期将会入驻大型的商超购物中心、品牌餐饮、休闲娱乐等配套设施。满足您吃喝玩乐一站式购物需求。项目周边有临沂市妇女儿童医院、人民医院北医疗区，先进的医疗设施为智慧园区的健康保驾护航。