海棠·棠院:东方人文居住精品面世

临房网 2019-09-02 09:03
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棠  院 实 景 拍 摄


临房网讯:一方围合院落,阅四季风景,让感知随心境去遨游。或阅读、或品茗,生活由着那一幕幕的光影拼凑而成。宁静安逸、舒心旷达,在这嘈杂的都市之中,在这高耸林立的楼宇间,寻一方低密生活的从容。


从1994年限制别墅用地,到2019年停止办理别墅项目建设审批手续。15年多道禁墅令,如今别墅市场从稀缺到绝版,合院臻品更显弥足珍贵。

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棠 院 实 景 拍 摄


地段是城市级资产的永恒话题,院落级重资产更是如此。海棠·棠院位于北京东路桥头东邻,距离市政府仅2公里,是城市中心所在,更是临沂城市向东发展的潮头位置。项目周边有市直杏园小学、河东区人民医院、吾悦广场、豪森广场……城市繁华配套也是棠院能够作为城市第一居所的重要条件。

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棠  院 实 景 拍 摄

土地是合院最大的价值,占据土地多寡决定了合院居住价值的高低,容积率无疑是衡量该价值的最直观指标。

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棠  院 实 景 拍 摄


但对于房企而言,高容积率就意味着高收益,因此合院产品与房企市场利润率天生存在悖论。加之目前城市及政策对低容积率土地供应极为苛刻,低密住区几乎绝迹。海棠·棠院以超低容积率,打造稀缺“合院”,将土地最大化还给自然与绿化,实现人、土地、建筑、自然的和谐共生。

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海棠·棠院承袭京派,独具江南韵味。合院建筑历经700多年历史演变而来,院落宽绰疏朗,建筑恢弘大气。中国建筑中从尊贵巍峨的宫廷御苑到王府宅邸,无不是京派建筑的代表之作,因此合院也被尊为最为尊贵的一类。

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棠院在细节擘画中,将东方建筑极具美感的大屋檐形制立意,“三街四坊二十巷”的布局构成鲜活肌理,复原传统的深巷文化。庭院里禅意东方、坊巷道尽邻里之情、门第敲开国人心扉,集新东方建筑的雅韵美意,为城市留下美好生活,还原世界的新东方美学谧境。

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海棠·棠院独占北京路中轴正席,已然成为城市稀品珍藏。出则繁华入则宁静,当之无愧为一座城市理想的至尊居所。

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中国实力名企奥德集团,携手业界人文地产开发商——华科集团,强强联袂情怀出品。

    编辑者:yangjianqiu

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