降了!降了!临沂房价降了!环比下降146元/平方米!

临房网 2019-12-15 08:49
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临房网讯:2019年即将过去,你今年的flag完成了几个?不管怎样,那句“今年不买房,一年又白忙”的话,好像一直挥之不去。回看临沂2019年的楼市,下半年临沂楼市似乎进入了“休眠期”,并不像上半年那样火爆但是房子的销售依然是欣欣向荣。


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对于买了房的人来说

可以松一口气,盘算着房子的增值对于尚观望的人来说看房买房依旧是重任那么年底了,临沂最新房价如何呢?近日,重点城市2019年10月大数据“房价中位数”发布。其中,临沂房价中位数10000元/建筑平方米,环比下降146元/建筑平方米。


临沂房价中位数

中位数,是指把一组样本的变量值按升序或降序排列,处于中间位置的那个数就是这组样本的中位数。因为中位数不易受极大值或极小值影响,且能够更好地反映集中趋势,所以,用中位数分析房价更加科学。


举个例子,10月临沂房价中位数为10000/建筑平方米,说明临沂这个月有一半人买房的价格在10000元/建筑平方米以上,另一半人买房的价格在10000/建筑平方米以下。10月临沂房价中位数10000元/建筑平方米。2019年4月-10月的房价情况如下:4月份8077元5月份8308元6月份8261元7月份9048元8月份9420元9月份10146元10月份10000元



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我们再来看看临沂的房价在山东的排位


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从上面的图表可以看出,临沂的房价,还是稳稳的位于山东省的中间位置,房价与GDP排名相当。临沂目前在售楼盘较之前比减少很多很多楼盘早已挂上新房售完的标记,一来拿地的原因,二是市场趋于冷静。那么2020年临沂楼市和土地市场会怎样呢?


    编辑者:yangmei

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