临房网讯:2月22日,龙湖发布公告称,公司间接附属公司于2019年2月20日及21日向合格投资者公开发行2019年第一期公司债券,发行规模为人民币22亿元。据悉,该笔债券的融资利率在3.99%~4.7%之间。相比之下,一天前,当代置业宣布发行的2亿美元优先票据利率高达15.5%,房企间在融资这一环节的竞争已经形成巨差。尽管利率不低,海外融资依然成为房企融资的重要渠道。今年以来,华润置地、世茂、融创...
临房网讯:2019年,地方城市“抢人大战”仍未放松,今年有众多城市加入其中,西安、南京等城市更是在原有政策的基础上加码。有专家分析,这些城市放松落户限制,或将刺激当地房地产市场的发展。“抢人大战”持续中原地产研究中心统计数据显示,截至2月18日,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个,包括深圳、海口、西安、南京、成都、浙江海宁等地。日前,深圳市政府办公厅印发《在职人才引进和落...
临房网讯:4个月前,广州住建委一纸官宣严禁房企在销售中拆分价格报备,在广州市场悄然存在了一年多的“双合同”被终结。上个月16日,国家统计局公布的去年12月70城房价涨幅中,广州以3%的环比涨幅领跑全国。以去年底冲业绩结束以及2019年开年为分水岭,广州楼盘将涨价的消息开始在市场传播开来,加上国家统计局公布的数据佐证了广州新房价格上涨的事实,催促购房者加快入市步伐。近日,记者(以购房者身份,下同)实...
临房网讯:背靠中国平安集团的“平安好房”以及曾经顶着“独角兽”光环的爱屋吉屋均于近日被爆停止运营。上述两家同时成立于2014年的互联网房产中介公司曾在初创之期打着低佣金旗号一路进军房地产中介行业,如今均走向尽头。业内人士认为,经过市场的调整,互联网房产中介风口已过,靠价格战,佣金战等烧钱模式占有市场的做法难以为继。房屋中介电商纷纷陷入困境曾在两年时间内融资3.5亿美元的爱屋吉屋近日被曝已经停止运营...
临房网讯:为进一步提高不动产登记便民服务水平,广州市规划和自然资源局优化抵押登记业务流程,调整抵押登记信息注记方式,自2019年2月22日起,取消在《不动产权证书》(含房地产权证等)上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息,不加盖抵押注销章,抵押登记信息以不动产登记簿记载为准,实现为产权证“减负”。不动产登记簿是物权归属和内容的依据,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不...
临房网讯:随着年后楼市逐渐回归正轨,房贷利率也悄然发生了变化。近日有机构调查了广州20多家主流银行贷款利率发现,目前全市大部分大银行首套房贷利率基本为上浮10%,二套房贷利率则在上浮10%~20%之间。不过,仍有少部分银行贷款利率下调,幅度在5%~10%之间。春节前夕,央行2019年首轮降准第二阶段正式生效。业内人士指出,此次降准之后,2019房贷利率可能会出现下调。100平米房子贷款30年要多还...
临房网讯:国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看,1月房价总体平稳。1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。环比来看,一二线城市二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。同比方面,一线城市二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市二手住宅涨幅与上月相同。值得注意的是...
临房网讯:在北京核心区的房子单价高达每平方米七八万元的时候,位于西南一隅的房山在售限房价项目仍然维持在4万元/平方米左右。作为北京楼市价格洼地的房山,承载着大量刚需、刚改人群的置业梦想。不过,随着购房者主体结构的变化,当年的刚需开始向刚改跨进。而房山的楼盘户型也发生了变化。最为明显的特征是,一居户型已不多见,曾经80平方米的二居开始做成三居,多个楼盘的高性价比户型同台竞技。多数限房价项目单价不超4...
临房网讯:从领涨到领跌,一线城市用了2.5~3年时间。自2015年上半年以来,全国房地产市场第一次出现板块轮动,以一线城市领涨、强二线接棒为开端,经历了全国市场普涨,再到2017年下半年至2018年下半年非城市群三线城市及非强二线城市交替领涨,一线城市则在严厉调控政策之下出现领跌。进入2019年,全国40个典型城市新建商品住宅成交面积出现了同环比双降,分别为14%和31%。上海易居房地产研究院日前...
临房网讯:22日,国家统计局公布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,2019年1月济南新建商品住宅销售价格指数环比2018年12月份上涨0.4%,涨幅下跌0.3个百分点,同比2018年1月上涨15.7个百分点。 二手房方面,2019年1月份济南二手房价格环比上涨0.6%,涨幅微升,同比去年上涨11.2%。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读1月份商...